Projekt 46 Appartments Dr. Langerstrasse / Ohlsdorf
Baujahr 2019
Bauträger Ohlsdorfer Wohnbau GmbH
Photos Wimmer Roland Architektur Fotografie
Visualisierung miviso
Umsetzung kmarchitektur zt
In der stetig wachsenden und für seine Wohnqualität bekannten Gemeinde Ohlsdorf wird in der Dr. Langerstrasse eine Wohnanlage mit 46 modernen Apartments errichtet. Das Projekt befindet sich im Gemeindegebiet von Ohlsdorf unmittelbar südlichwestlich des Ortszentrums in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Wohnanlage mit ca. 44 Apartments gliedert sich in 6 höhenmässig zueinander versetzten und mit grosszügigen Grünräumen durchzogenen Baukörpern.
Die hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sind in zeitloser Architektur geplant und mit einer Tiefgarage durch Aufzüge - vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss komplett barrierefrei erschlossen. Die 6 Gebäude sowie die Tiefgarage sollen in 2 Bauabschnitten errichtet werden.
Von der Apartmentanlage erreichen Sie in nur wenigen Minuten fussläufig das Ortszentrum von Ohlsdorf sowie Arzt, Apotheke, Nahversorger, Bank und den Sportplatz. Ohlsdorf bietet seinen Einwohnern ein sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen wie Krabbelstube, Kindergarten und Bildungseinrichtungen wie Volksschule und Neue Mittelschule welche in nur wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ein optimiertes Raumkonzept, wobei auch besonderer Wert auf die Aussicht und die Helligkeit der Wohnungen gelegt wurde. Alle Apartments im Erdgeschoss verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen und Eigengärten, die Obergeschosse über grosszügige Balkon und besonders attraktiven Dachterrassen mit Ausblick ins Höllengebirge. Gleichzeitig schützen die auskragenden Terrassen und Balkon während der wärmeren Jahreszeiten vor sommerlichen Überhitzung.
Hervorzuheben sind die autofreien Grünzonen zwischen den Gebäuden, wodurch den Bewohnern grosszügige Allgemeinflächen und ein Kinderspielplatz zur Nutzung abseits des Strassenverkehrs zur Verfügung steht. Für jedes Apartment ist ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein zugeordnetes Kellerabteil vorgesehen
Die Wohnungen werden in Niedrigstenergiebauweise (< 41,9 kWh/m²a) errichtet und durch eine Gaszentralheizung versorgt.
Zum Verkauf stehen Wohnungen in den Grössen von 48m² bis 114m²
Informationen: Ohlsdorfer Wohnbau, Edlach 7, 4694 Ohlsdorf / +43 664 1252353 / office@ohlsdorfer-wohnbau.at
360° Tour
https://miviso-tour.com/dr_langerstrasse_a05/
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